Herfinanciering van hypothecair krediet
Le herfinanciering van hypothecair krediet, vaak geassocieerd met kredietbundeling, maakt het mogelijk één of meerdere hypothecaire leningen samen te voegen met consumentenkredieten binnen één globale financiering. Dit is vooral geschikt voor eigenaars die de voorwaarden van hun leningen willen heronderhandelen en hun budget willen vereenvoudigen.
Het mechanisme van hypothecaire bundeling
Wanneer het vastgoeddeel meer dan 60% van het totale te bundelen bedrag vertegenwoordigt, valt de operatie onder de wetgeving voor hypothecair krediet. De nieuwe financiering wordt doorgaans gewaarborgd door een hypotheek op het goed van de aanvrager. Dit maakt vaak langere terugbetalingsduren en aantrekkelijkere rentevoeten mogelijk dan klassieke consumentenkredieten.
Waarom uw hypothecaire lening opnemen?
- Aflossingen spreiden: Als uw inkomsten zijn gedaald of uw lasten zijn gestegen, kan het herfinancieren van de hypotheek samen met uw andere kredieten een draagbare globale maandlast bepalen.
- Een nieuw project financieren: U kunt extra liquiditeit opnemen voor werken zonder een bijkomende lening aan te gaan die uw schuldratio zou verhogen.
- Administratie vereenvoudigen: Eén schuldeiser in plaats van meerdere bankcontacten.
Analyse en uitvoering
Een grondige analyse van uw vermogens- en financiële situatie is vereist. De waardering van uw goed als hypothecaire waarborg is een belangrijke stap. Onze adviseurs begeleiden u bij het samenstellen van een solide en transparant dossier.