Refinanciación de crédito hipotecario
Le refinanciación de crédito hipotecario, a menudo asociada a reunificación de créditos, permite fusionar uno o varios préstamos hipotecarios con créditos al consumo dentro de una financiación global. Es una solución especialmente adaptada a propietarios que desean renegociar las condiciones de sus préstamos simplificando su presupuesto.
El mecanismo de la reunificación hipotecaria
Cuando la parte inmobiliaria representa más del 60 % del importe total a reunificar, la operación queda sometida a la legislación del crédito hipotecario. La nueva financiación suele estar garantizada por una hipoteca sobre el bien del solicitante. Esto permite acceder a plazos de reembolso más largos y tasas más atractivas que las de los créditos al consumo clásicos.
¿Por qué incluir su préstamo hipotecario?
- Suavizar los reembolsos: Si sus ingresos han disminuido o sus cargas han aumentado, refinanciar el préstamo hipotecario con sus otros créditos permite redefinir una mensualidad global sostenible.
- Financiar un nuevo proyecto: Puede integrar una reserva de liquidez para realizar obras sin contratar un préstamo adicional que aumentaría su tasa de endeudamiento.
- Simplificar la administración: Un solo acreedor en lugar de múltiples interlocutores bancarios.
Estudio e implementación
Se requiere un análisis profundo de su situación patrimonial y financiera. La valoración de su bien como garantía hipotecaria es una etapa clave. Nuestros asesores le acompañan para constituir un expediente sólido y transparente.